burger
map-header

г. Минск, ул. В. Хоружей, 3

account
Концепция цифрового развития (цифровизации) адвокатуры Концепция развития адвокатуры История адвокатуры Беларуси Как стать адвокатом Порядок и условия оказания юридической помощи адвокатами Политика БРКА в отношении обработки персональных данных Правила пользования сайтом БРКА Правила пользования юридической онлайн-консультацией Указ Президента Республики Беларусь "О Концепции правовой политики Республики Беларусь" Закон Республики Беларусь "Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь" Закон Республики Беларусь "О лицензировании" Закон Республики Беларусь "О порядке исчисления стажа работы по специальности" Постановление "Об утверждении Правил профессиональной этики адвоката" Постановление "О прохождении стажировки лицами, намеревающимися стать адвокатами" Постановление "О порядке проведения квалификационного экзамена" Госгарантии и льготы семьям, воспитывающим детей

Ответы адвокатов на вопросы граждан в отрасли Земельное право

Стригельская Дарина Владимировна

Стригельская Дарина Владимировна

icon

Вопрос

добрый день. дом с участком по завещанию давно был оформлен на трех человек в пожизненное наследуемое владение. один из них умер и завещал свою часть стороннему человеку. может ли этот человек оформить и продать свою часть, если на данный момент дом сгорел. По факту для продажи осталась только 1/3 часть участка. отчуждаются ли сейчас части участка и в каком нормативно-правовом акте это описано?
Спасибо

<span class="word-wrapper" id="100072_0" style="margin: 0px; padding: 0px;">Добрый день! <br />Для ответа на Ваш вопрос важно внимательно прочитать название права на земельный участок: пожизненное наследуемое владение. Это значит, что в рассматриваемой ситуации тот сторонний человек, который получит долю в земельном участке на данном праве, сможет владеть им, пользоваться и передать по наследству. <br /></span><div><span class="word-wrapper" style="margin: 0px; padding: 0px;">Ситуация изменится, когда на участке появится строение, поскольку о</span><span class="word-wrapper" style="margin: 0px; padding: 0px;">дним из основных принципов земельных правоотношений является принцип единства </span><span class="word-wrapper" id="100072_1" style="margin: 0px; padding: 0px;">судьбы </span><span class="word-wrapper" id="100072_2" style="margin: 0px; padding: 0px;">земельного </span><span class="word-wrapper" id="100072_3" style="margin: 0px; padding: 0px;">участка </span><span class="word-wrapper" id="100072_4" style="margin: 0px; padding: 0px;">и </span><span class="word-wrapper" id="100072_5" style="margin: 0px; padding: 0px;">расположенных </span><span class="word-wrapper" id="100072_6" style="margin: 0px; padding: 0px;">на </span><span class="word-wrapper" id="100072_7" style="margin: 0px; padding: 0px;">нем </span><span class="word-wrapper" id="100072_8" style="margin: 0px; padding: 0px;">капитальных </span><span class="word-wrapper" id="100072_9" style="margin: 0px; padding: 0px;">строений </span><span class="word-wrapper" id="100072_10" style="margin: 0px; padding: 0px;">(зданий, </span><span class="word-wrapper" id="100072_11" style="margin: 0px; padding: 0px;">сооружений) </span><span class="word-wrapper" id="100072_21" style="margin: 0px; padding: 0px;">(ст.5 Кодекса Республики Беларусь о земле). В рамках реализации данного принципа, п</span><span class="word-wrapper" id="100972_0" style="margin: 0px; padding: 0px;">ри </span><span class="word-wrapper" id="100972_1" style="margin: 0px; padding: 0px;">переходе </span><span class="word-wrapper" id="100972_2" style="margin: 0px; padding: 0px;">прав </span><span class="word-wrapper" id="100972_3" style="margin: 0px; padding: 0px;">на </span><span class="word-wrapper" id="100972_4" style="margin: 0px; padding: 0px;">капитальные </span><span class="word-wrapper" id="100972_5" style="margin: 0px; padding: 0px;">строения </span><span class="word-wrapper" id="100972_6" style="margin: 0px; padding: 0px;">(здания, </span><span class="word-wrapper" id="100972_7" style="margin: 0px; padding: 0px;">сооружения), </span><span class="word-wrapper" id="100972_8" style="margin: 0px; padding: 0px;">незавершенные </span><span class="word-wrapper" id="100972_9" style="margin: 0px; padding: 0px;">законсервированные </span><span class="word-wrapper" id="100972_10" style="margin: 0px; padding: 0px;">капитальные </span><span class="word-wrapper" id="100972_11" style="margin: 0px; padding: 0px;">строения </span><span class="word-wrapper" id="100972_12" style="margin: 0px; padding: 0px;">или </span><span class="word-wrapper" id="100972_13" style="margin: 0px; padding: 0px;">долей </span><span class="word-wrapper" id="100972_14" style="margin: 0px; padding: 0px;">в </span><span class="word-wrapper" id="100972_15" style="margin: 0px; padding: 0px;">праве </span><span class="word-wrapper" id="100972_16" style="margin: 0px; padding: 0px;">на </span><span class="word-wrapper" id="100972_17" style="margin: 0px; padding: 0px;">данные </span><span class="word-wrapper" id="100972_18" style="margin: 0px; padding: 0px;">объекты </span><span class="word-wrapper" id="100972_19" style="margin: 0px; padding: 0px;">к </span><span class="word-wrapper" id="100972_20" style="margin: 0px; padding: 0px;">их </span><span class="word-wrapper" id="100972_21" style="margin: 0px; padding: 0px;">приобретателям </span><span class="word-wrapper" id="100972_22" style="margin: 0px; padding: 0px;">переходят </span><span class="word-wrapper" id="100972_23" style="margin: 0px; padding: 0px;">права </span><span class="word-wrapper" id="100972_24" style="margin: 0px; padding: 0px;">на </span><span class="word-wrapper" id="100972_25" style="margin: 0px; padding: 0px;">земельные </span><span class="word-wrapper" id="100972_26" style="margin: 0px; padding: 0px;">участки, </span><span class="word-wrapper" id="100972_27" style="margin: 0px; padding: 0px;">на </span><span class="word-wrapper" id="100972_28" style="margin: 0px; padding: 0px;">которых </span><span class="word-wrapper" id="100972_29" style="margin: 0px; padding: 0px;">они </span><span class="word-wrapper" id="100972_30" style="margin: 0px; padding: 0px;">расположены (ч.1 ст.55 КоЗ Республики Беларусь).</span></div><br />

23.06.2023

Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме:

  • для максимально быстрого решения вопроса, созвонитесь с адвокатом и договоритесь о личной консультации;
  • или напишите комментарий к ответу с уточняющими вопросами по этой теме. Не создавайте новый вопрос!
Добавить комментарий
Текст сообщения*
Перетащите файлы
Ничего не найдено